Blauwkapelseweg 3, Utrecht
91 m²
73 m² perceel
5 kamers
€ 519.000
Roggestraat 2 3572 VZ Utrecht
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 481.000 -
545.000
Wonen
87 m2
Perceel
72 m2
Kamers
3
Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Roggestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F. De laatste WOZ-waarde van Roggestraat 2 is 516.000 euro.
Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Roggestraat 2 is gelegen in de buurt Wittevrouwen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.172
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 336 m3
Actuele woningwaarde van Roggestraat 2 in Utrecht
Realistische woningwaarde
€ 481.000 -
545.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 3.000 (+0.6%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 492.400 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Roggestraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Roggestraat 2 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Roggestraat 2 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roggestraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roggestraat 2 is goed.
Treinstation
5 min. fietsen
1,34 km
Bushalte
6 min. lopen
0,43 km
Centrum
10 min. fietsen
2,86 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,99km
Supermarkt
6 min. lopen
0,49 km
Kinderopvang
1 min. lopen
0,05 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,09 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,14 km
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.169
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+6.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
