Roggestraat 21 3572 VX Utrecht

Op een buitengewoon leuke plek in Utrecht mogen wij je deze sfeervolle en goed onderhouden stadswoning uit 1896 in het geliefde Wittevrouwen aan je laten zien! Met vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin, een dakterras én een haard is dit een huis waar je direct thuis bent.

De Roggestraat is een rustige straat waar nauwelijks verkeer komt, waardoor kinderen gewoon voor de deur kunnen spelen. Om de hoek bevindt zich het bekende Griftpark, wat in de zomer een feestje is om doorheen te wandelen en te genieten van de Utrechtse zon. Ook zijn er veel voorzieningen dichtbij: leuke restaurantjes, koffietentjes, winkels en niet te vergeten ijssalon Roberto. Het mooie stadscentrum is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Parkeren gaat middels een parkeervergunning.

Wat direct opvalt is de liefde en aandacht waarmee deze woning is afgewerkt. Authentieke details uit de bouwtijd zijn vakkundig gecombineerd met het comfort van nu. De houten vloeren, de open haard en de hoge plafonds geven de woning een warmte en sfeer die je direct pakt. Vanuit de woonkamer is er bovendien vrij uitzicht tussen de woningen aan de overkant door, waardoor het er bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt voor een stadswoning. Airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming, mechanische ventilatie en zonnepanelen maken het geheel compleet.

Laten we de indeling eens doorlopen:

Begane grond: via de hal kom je de woning binnen. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuidoosten, een heerlijk groene en beschutte plek om van de Utrechtse zon te genieten. Via de woonkamer bereik je ook de nette keuken.

Eerste verdieping: via de overloop bereik je twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Ook is er een W.C. op deze verdieping. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot het heerlijk zonnige dakterras.

Tweede verdieping: Overloop, twee lichte slaapkamers. Tussen de slaapkamers is een goede ruimte voor onder andere je wasmachine en droger.

Kortom, ben je op zoek naar een sfeervol stadshuis met vier slaapkamers, een tuin én een dakterras op een van de leukste plekken van Utrecht? Dan laten wij jou de Roggestraat 21 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder