Goedestraat 128 3572 RZ Utrecht
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.280) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.163/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante woning combineert sfeer, ruimte en mogelijkheden op een uitstekende locatie. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een stadstuin en diverse karakteristieke details biedt deze woning alles wat je nodig hebt om hier een heerlijk thuis van te maken.
Locatie & Omgeving
Goedestraat 128 is gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest geliefde woongebieden van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en scholen. Ook het Griftpark, de binnenstad van Utrecht en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de karaktervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer beschikt over een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetkamer. De hoge plafonds en authentieke details dragen bij aan de warme sfeer van de woning. De details geven de woning extra charme en versterken het unieke karakter van het huis. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Hierdoor vormt deze verdieping een fijne plek om samen te koken, eten en ontspannen.
Tuin:
Vanuit de woning heb je toegang tot de beschutte stadstuin. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy midden in de stad.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en biedt voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en praktische opbergruimte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor de grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby-, logeer- of werkkamers.
Dankzij de royale overloop voelt deze verdieping ruim en licht aan en biedt deze extra gebruiksmogelijkheden.
Sfeer & Mogelijkheden
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van karakteristieke elementen, royale leefruimtes en de aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk "Wittevrouwen". De hoge plafonds en authentieke details geven de woning een unieke uitstraling, terwijl de vier slaapkamers en praktische indeling zorgen voor comfortabel wonen.
Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire wijk "Wittevrouwen"
- Karakteristieke stadswoning met authentieke details
- Royale en lichte woonkamer
- Open keuken met praktische indeling
- Beschutte stadstuin
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel
- Aparte wasruimte op de eerste verdieping
- Nabij winkels, horeca, scholen, Griftpark en de binnenstad
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegenOplevering in overleg
Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging in Utrecht Noordoost. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Goedestraat 128.
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.280
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goedestraat 128 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goedestraat 128 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Goedestraat 128 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goedestraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Goedestraat 128.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Utrecht Maliebaan 1.33 km · Treinstation
-
Utrecht Overvecht 1.36 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 2.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 763.188
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goedestraat 128 in Utrecht ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 134.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goedestraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goedestraat 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.