logo Huispedia

Rauwenhofflaan 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rauwenhofflaan 30 3571 HH Utrecht

Realistische vraagprijs € 283.000 - 313.000
Wonen 52 m2
Bouwjaar 1960

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement aan de Rauwenhofflaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en is gebouwd in 1960.

Rauwenhofflaan 30 is gelegen in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rauwenhofflaan 30 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 283.000 - 313.000
+8.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rauwenhofflaan 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rauwenhofflaan 30 in Utrecht ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rauwenhofflaan 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rauwenhofflaan 80
Rauwenhoffl. 80 Utrecht
99%
47 m² -5 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Obbinklaan 14
Obbinklaan 14 Utrecht
94%
50 m² -2 m²
appartement
€ 159.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molengraaffplantsoen 41
Molengraaff. 41 Utrecht
82%
77 m² +25 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
96%
48 m² -4 m²
appartement
€ 169.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rauwenhofflaan 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rauwenhofflaan 30 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rauwenhofflaan 30 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,82 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 682.153

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rauwenhofflaan 30.