logo Huispedia

Pretoriadreef 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Pretoriadreef 30 3564 BX Utrecht

Realistische vraagprijs € 403.000 - 460.000
Wonen 90 m2
Kamers 3

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Pretoriadreef. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m2, is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Pretoriadreef 30 is gelegen in de buurt Zambesidreef en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 277 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pretoriadreef 30 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 403.000 - 460.000
+6.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pretoriadreef 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pretoriadreef 30 in Utrecht ligt tussen de 403.000 en 460.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pretoriadreef 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tafelbergdreef 48
Tafelbergdr. 48 Utrecht
93%
92 m² +2 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Milosdreef 49
Milosdreef 49 Utrecht
93%
100 m² +10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tafelbergdreef 6
Tafelbergdr. 6 Utrecht
93%
92 m² +2 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tafelbergdreef 28
Tafelbergdr. 28 Utrecht
93%
92 m² +2 m²
appartement
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pretoriadreef 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pretoriadreef 30 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pretoriadreef 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 2,63 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pretoriadreef 30.