Adriaan Mulderstraat 64, Utrecht
85 m²
3 kamers
1997
€ 450.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Pretoriadreef 17 3564 BX Utrecht
€ 1.850 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
440.000
Wonen
83 m2
Kamers
3
Zoek je een leuk, goed onderhouden en ruim appartement op een heerlijke locatie? Dan ben je hier op het juiste adres!
Wij mogen aanbieden deze gemeubileerde goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in Overvecht.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (via de Zuilense ring ben je vlot op de A27 en de A2), het openbaar vervoer (bus en trein) is om de hoek bereikbaar en grenst aan het Noorderpark. Voor een mooie wandeling kun je terecht in de groene omgeving van onder andere de Maarsseveense Plassen. Shoppingcenter Overvecht (Gagelhof) en alle stadse faciliteiten zijn vlot bereikbaar, met een kwartiertje fietsen ben je op de Neude.
Indeling:
Voordeur met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van het appartement. De grootste slaapkamer wordt gebruikt als master bedroom. Slaapkamer twee is ingedeeld als studeer/werkkamer en is er voldoende ruimte in beide kamers om spullen op te bergen.
De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel met meubel en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart en voorzien van een fontein.
De woonkamer bevindt zicht aan de achterkant met 2 grote raampartijen en sluit aan op een moderne open keuken in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.
Dit gemeubileerde appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2023 voor 12 maanden en kost €1850,- per maand excl. g/w/e.
Parkeerplek beschikbaar €50 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pretoriadreef 17 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 393.000 -
440.000
+6.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pretoriadreef 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pretoriadreef 17 in Utrecht ligt tussen de 393.000 en 440.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pretoriadreef 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pretoriadreef 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pretoriadreef 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pretoriadreef 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,96 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.806
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
