Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Korfoedreef 91 3562 SG Utrecht
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
370.000
Wonen
83 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit ruime en lichte 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Overvecht. Het appartementencomplex ligt aan park ‘De Watertoren’ en biedt vanaf de galerij een prachtig weids uitzicht over het groene park en de watertoren. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon.
De Korfoedreef is gunstig gelegen in de wijk Overvecht, met het winkelcentrum Overvecht op loopafstand. Hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen en meer. Daarnaast ligt de bruisende binnenstad van Utrecht op een klein kwartiertje fietsen en stoppen er diverse buslijnen praktisch voor de deur die u in enkele minuten naar het Centraal Station of de binnenstad brengen. Met diverse uitvalswegen op enkele minuten rijden en NS station Overvecht om de hoek, is deze locatie ook ideaal voor forenzen naar andere delen van het land. Naast dit alles kunt u in de wijk vrij parkeren.
Kortom; een fijn appartement op een heerlijke locatie!
Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree, centrale hal, liften, toegang tot bergingen.
4e verdieping:
Via de galerij komt u bij het appartement. De entree met ruimte voor een kapstok biedt toegang tot de ruime gang. Via de gang heeft u toegang tot alle overige vertrekken van de woning.
De ruime woonkamer (ca. 26m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Doordat deze ruimte voorzien is van een grote raampartij is deze heerlijk licht en voelt hij nog ruimer aan. De kamer biedt voldoende mogelijkheden tot het creëren van een gezellige zithoek en een grote eettafel waar u heerlijk aan kunt borrelen en dineren met vrienden en familie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon van ca. 7m2 op het zuidwesten. Dit balkon biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje.
Aan de balkonzijde bevinden zich 2 fijne lichte slaapkamers, beide ca. 8m2. Deze kamers zijn ook goed in te richten als bijvoorbeeld een werkkamer. Vanuit één van deze slaapkamers heeft u tevens toegang tot het balkon.
Aan de galerij zijde bevindt zich de 3e ruime en eveneens zeer lichte slaapkamer van ca.16m2. Vanuit de slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het park.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel praktische bergruimte en een wasmachine aansluiting.
De volledig betegelde, nette badkamer beschikt over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Appartement met 3 slaapkamers;
- Zonnig balkon op zuidwesten;
- Deels voorzien van HR++ beglazing;
- Energielabel B;
- Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2022;
- Actieve VvE (bijdrage €218,- p.m.).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 256 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korfoedreef 91 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
370.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.614/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korfoedreef 91 in Utrecht ligt tussen de 339.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korfoedreef 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korfoedreef 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korfoedreef 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korfoedreef 91 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korfoedreef 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.589
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korfoedreef 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korfoedreef 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korfoedreef 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korfoedreef 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus