W.J. Bossenbroekstraat 48 3555 TC Utrecht

87 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
Onder bod
€ 499.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1946
Bouwjaar
€ 634.000 – 737.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.736/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verhoogd
    4 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.736) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.653/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een toonbeeld van topklasse in afwerkingsniveau, materiaalgebruik, ligging en wooncomfort. En dat alles in een rustige straat in de geliefde wijk Zuilen. Het zijn slechts enkele aspecten wat deze schitterende eind/hoekwoning te bieden heeft.

Hoe worden woondromen werkelijkheid? En waar voel jij je het meest thuis? Je zoekt een modern afgewerkte eind/hoekwoning? Een woning met net iets extra's ten opzichte van andere woningen? Een woning die instap klaar met een zonnige tuin en ligt op dat ene bijzondere plekje in Zuilen?

Dan word jouw droom werkelijkheid met deze moderne eind/hoekwoning aan de W.J. Bossenbroekstraat 48 in Utrecht!

De woning heeft een prettige indeling, sfeervolle living met toegang tot de tuin, moderne keukenopstelling, 4 slaapkamers, luxe badkamer en is uitstekend afgewerkt. De ligging is echt super centraal met op loopafstand alle voorzieningen. Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar ruimte, comfort en centrale ligging.

5x GEEN PLEK ZOALS W.J. BOSSENBROEKSTRAAT 48 IN UTRECHT:
- sfeervolle hoek/eindwoning met 9 zonnepanelen en energielabel B;
- zonnige achtertuin met stenen berging;
- instap klaar met luxe badkamer en keuken;
- 4 slaapkamers;
- goede ligging ten opzichte van scholen en winkels.

Deze ruime eind/hoekwoning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

Indeling:
Entree, hal met originele tegelvloer en meterkast.

De ruime living heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat en een trapkast.

Aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd. Deze keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling uitgevoerd in houtlook met alle benodigde inbouwapparatuur.

Middels de 2e hal aan de achterzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich ook het modern ingerichte toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast.

De luxe uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, een badkamer meubel met duo vaste wastafel alsmede een vrij hangend toilet. De inbouwspots maken de badkamer tot een fraai geheel.

Tweede verdieping:
Riante zolderverdieping welke in gebruik is als 4e slaapkamer.

Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de c.v. ketel.

De zolder is voorzien van 2 grote dakramen waardoor er een prettige lichtinval is ontstaan op deze verdieping.

Samenvattend een modern instap klare woning met een heerlijke zonnige tuin op leuke locatie in de wijk Zuilen gelegen. Op steenworp afstand van openbaar vervoer en vlakbij het onlangs vernieuwde Van Heukelompark.

Een rondleiding door jouw nieuwe droomhuis?

Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.736
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1946
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of W.J. Bossenbroekstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 499.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van W.J. Bossenbroekstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.000 – 737.000
Woningwaarde
€ 499.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.42%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van Zutphenlaan 50
Verkocht jul 2025
Jan van Zut. 50
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod
Westinghousestraat 47
Verkocht jul 2025
Westinghous. 47
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Van der Pekstraat 14
Verkocht jun 2026
Van der Pek. 14
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ W.J. Bossenbroekstraat 48

De WOZ-waarde van W.J. Bossenbroekstraat 48 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.J. Bossenbroekstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van W.J. Bossenbroekstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 2.21 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2.38 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 722.149
  • Waardetrend afgelopen jaar +2%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van W.J. Bossenbroekstraat 48 in Utrecht ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.J. Bossenbroekstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.J. Bossenbroekstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor W.J. Bossenbroekstraat 48 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.J. Bossenbroekstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.J. Bossenbroekstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor W.J. Bossenbroekstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.