Zevenwouden 38, Utrecht
80 m²
3 kamers
1980
€ 375.000
Hoog in de markt
Nieuw
Amsterdamsestraatweg 871-AA 3555 HL Utrecht
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
318.000
Wonen
47 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De tuin ligt op het zuidoosten. Er is ’s morgens altijd wel een zonnetje in de tuin, vooral bij de slaapkamer, heerlijk voor een kopje koffie in de tuin.
Het complex telt twee ingangen. 1 aan de voorkant (Straatweg-kant) en 1 aan de achterkant (Minister Talmastraat-kant). Het overgrote deel van de buren maken gebruik van de achteringang, waardoor er weinig voorbijgangers langs het appartement lopen.
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. Er heeft veel stedelijke vernieuwing plaatsgevonden. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen en de benedenwoning ligt op een steenworp afstand van o.a. het Heukelompark en nabij een mooi natuurgebied rondom Oud-Zuilen waar je zo naartoe kunt fietsen. Verder liggen op fietsafstand zowel de Utrechtse binnenstad, station Zuilen als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum Rokade met onder andere een supermarkt, een bakker, drogisterijen en diverse speciaalzaken maar er is ook een kleine buurtsuper om de hoek. Een klein maar fijne sportschool is achter het gebouw aan de Minister Talmastraat. Ook zijn er genoeg restaurants in de omgeving te vinden. De bus stopt voor de deur, en met de auto ben je zo op de ring richting A2 naar Amsterdam, Den Bosch of A27 naar Hilversum.
Begane grond: Hal, entree met meterkast. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, laminaatvloer en open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Overloop met vaste kast voorzien van Cv-installatie, moderne badkamer uit 2023 voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer voorzien van schuifpui naar de tuin.
Afmetingen: Voor afmetingen zie plattegronden.
Bijzonderheden :
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 47 m2;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 95 ,- per maand;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2022;
- Mechanische ventilatie aanwezig, onderhouden in 2024 en recent schoongemaakt;
- Alle raamkozijnen zijn van aluminium en voorzien van HR++ glas;
- Ruime berging aanwezig;
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.787
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 153 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 13m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 871-AA in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 296.000 -
318.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 6.787/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 871-AA in Utrecht ligt tussen de 296.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 871-AA.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 871-AA eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 871-AA en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsterdamsestraatweg 871-AA is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 871-AA is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+12.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 871-AA.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 871-AA met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 871-AA met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsterdamsestraatweg 871-AA en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus