Woningwaarde van Prof. H. Bavinckstraat 40 Utrecht is
€ 1.030.000 - 1.197.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Prof. H. Bavinckstraat 40 3555 GS Utrecht
159m²
854m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2025
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prof. H. Bavinckstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prof. H. Bavinckstraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 854 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1213.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Prof. H. Bavinckstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.030.000 - 1.197.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 854 m2
- Inhoud 635 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prof. H. Bavinckstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 854 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Prof. H. Bavinckstraat 40 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. H. Bavinckstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. H. Bavinckstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.718
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Prof. H. Bavinckstraat 40 3555 GS Utrecht
159m²
854m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prof. H. Bavinckstraat 40 in Utrecht ligt tussen de 1.030.000 en 1.197.000 euro. Deze waarde is 125.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. H. Bavinckstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prof. H. Bavinckstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.