Verkocht
Adriaan Mulderstraat 122 3555 BP Utrecht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
458.000
Wonen
84 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruim en fraai 3-kamer appartement gelegen in Hof van Zuilen op de vierde en tevens bovenste verdieping met een fantastisch groot balkon en uitzicht over de skyline van Utrecht met zicht op De Domtoren.
Dit luxe appartementencomplex (Hof van Zuilen genaamd) is gebouwd in 1997 en met de parkeergarage onder het complex, en dus een eigen garagebox, een ideale plek in Utrecht. Je kunt je auto hier altijd parkeren! Er is een fraai atrium/binnentuin en een lift. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer appartement in Zuilen
V Balkon op het zuidoosten
V Gelegen in Hof van Zuilen, gebouwd in 1997
V Het appartement is volledig geïsoleerd
V Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbel glas
V Er liggen zonnepanelen op het dak t.b.v. de algemene ruimten
V Parkeren in de eigen garagebox in de onderbouw
V Je kunt een laadpaal laten plaatsen in je eigen garagebox
V Leuke wijk Zuilen
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €185,74 per maand
V Oplevering bij voorkeur eind mei 2024
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. De zomer komt eraan en het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma! In het fijne Julianapark en langs de mooie rivier De Vecht kun je terecht voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Heb je geen zin om te koken, dan kun je in de buurt heerlijk eten bij bijvoorbeeld Oli Mazi of The Colour Kitchen. Uitvalswegen en Station Utrecht Centraal (voor bus, tram en trein) zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is slechts 5 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Entree met bellentableau en videofoon, lift, trappenhuis en fraai atrium/binnentuin.
4e Verdieping:
Ruime hal met toegang naar de diverse vertrekken. De heerlijk ruime woonkeuken met open keuken heeft een zeer fijne lichtinval door de ligging op de vierde verdieping en de grote raampartij met schuifpui aan de balkonzijde (zuidoosten). De keuken heeft een opstelling met veel kastruimte, werkblad en apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, magnetron, combi-oven en losse koel-vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, beiden met toegang naar het balkon. De badkamer is inpandig en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is een apart toilet en ook nog een ruime inpandige berging waar de cv-ketel, mv-box en wasmachine en droger zijn opgesteld. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, zorgt voor de nodige zonuren en biedt een schitterend uitzicht over de skyline van de stad.
Onderbouw:
Onderin het complex zijn de garageboxen te vinden, met parkeermogelijkheid in je eigen afgesloten garage. Hetgeen erg prettig is met het oog op de toekomst van betaald parkeren in Utrecht. Daarnaast is er de box om je fiets te stallen.
Kortom, een geweldig appartement op een super locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Mulderstraat 122 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 408.000 -
458.000
+8.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.762/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaan Mulderstraat 122 in Utrecht ligt tussen de 408.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Mulderstraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaan Mulderstraat 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
12-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Mulderstraat 122 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 2,64 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Mulderstraat 122.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus