111 m² wonen

125 m² perceel

5 kamers

Bernard de Waalstraat 10 3555 BJ Utrecht

111 m²

wonen

125 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

58 m²

Tuin

€ 823.000 – 957.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.856/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

tuin jaren '30 huis

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, maar wil je ook alle moderne gemakken? Dan zou deze sfeervolle eengezinswoning aan de Bernard de Waalstraat in Utrecht zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Gebouwd in de jaren '30 met maar liefst vier slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een energielabel A. De woning is voorzien van airconditioning en zonnepanelen.

Deze woning bevindt zich in een rustige buurt in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van leuke winkeltjes en gezellige horeca tot uitstekende scholen en kinderopvang, alles is hier aanwezig. Diverse sportverenigingen en het prachtige Julianapark liggen op steenworp afstand. Met het openbaar vervoer of de fiets ben je in no-time in het bruisende stadscentrum van Utrecht.
Woonoppervlakte: 111 m2 en perceeloppervlakte: 125 m2

BEGANE GROND: entree met speelse tegels geeft toegang tot een royale woonkamer van 42m2 met voorin een zithoek en aan de achterzijde de open, moderne en nette keuken, gerenoveerd in 2019, die voorzien is van inbouw apparatuur, namelijk: gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelvriescombinatie, oven en vaatwasser. In 2019 is ook de uitbouw gerealiseerd met openslaande deuren en een daklicht met een heerlijke lichtval naar de gehele woonkamer. De openslaande deuren geven een binnen-buiten gevoel en bieden toegang tot de de fantastische tuin gelegen op het zuidwesten.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers! Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, terwijl de andere badkamer een wastafel en inloopdouche heeft. De slaapkamers zijn ruimtelijk en hebben grote raampartijen hetgeen voor veel lichtinval zorgt.
TWEEDE VERDIEPING: De strak afgewerkte tweede verdieping is in 2023 gerenoveerd waarbij er twee dakkapellen zijn geplaatst. Hierdoor zijn er twee ruime slaapkamers gecreëerd en een werkkamer. De laatste is momenteel in gebruik als bergruimte. Hiernaast zijn er ook nog knieschotten die volop bergruimte bevatten. Ook is er op de overloop genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt er een airconditioner voor zowel koeling als verwarming.
TUIN: De achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft een oppervlakte van 58m2 en is verzorgd en keurig onderhouden. Er is een ruime, vrijstaande stenen schuur aanwezig voor extra bergruimte. In de tuin kun je heerlijk ontspannen, terwijl kinderen kunnen spelen.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en er zijn diverse extra voorzieningen zoals zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning met woonoppervlakte van 111 m2 met energielabel A;
- Bijzonder grote en goed onderhouden tuin gelegen op het zuidwesten;
- Isolatie: dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie, dubbelglas, HR-glas;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 823.000 - 957.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
Verwarming hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2014
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 411 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 58m² (op het zuiden)

Bergruimte

Bergruimte Schuur (5m²)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bernard de Waalstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

03-07-2026 · Nijland Makelaars Utrecht

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 650.000

03-06-2026 · Nijland Makelaars Utrecht

Te koop

€ 000.000

19-06-2018 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bernard de Waalstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 823.000 – 957.000

Woningwaarde

€ 650.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.08%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 890.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

J.M. de Mui. 31

Vraagprijs € 649.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

A.H.G. Fokk. 11

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Beekoeverhof 7

Vraagprijs € 599.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 890000

Rentepercentage 3.97%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 469,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 1001,-

Geschatte belasting € 83 /mnd

WOZ Bernard de Waalstraat 10

De WOZ-waarde van Bernard de Waalstraat 10 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernard de Waalstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bernard de Waalstraat 10.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
Utrecht Zuilen 1.26 km · Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.66 km · Treinstation
Utrecht Centraal 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 722.148
Waardetrend afgelopen jaar +2%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Gevaert Makelaars

Westinghousestraat 65, Utrecht

69 m² 70 m² perceel 3 kamers

€ 525.000 Binnen de waarde

Van Scherpenzeel Makelaars

C. van Maasdijkstraat 12, Utrecht

100 m² 120 m² perceel 5 kamers

€ 549.000 Onder de waarde

PEEK&POMPE MAKELAARS

Adelboldstraat 33, Utrecht

102 m² 73 m² perceel 5 kamers

€ 599.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernard de Waalstraat 10 in Utrecht ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bernard de Waalstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernard de Waalstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bernard de Waalstraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernard de Waalstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernard de Waalstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bernard de Waalstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Bernard de Waalstraat 10 3555 BJ Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus