Verkocht
Adriaan Menninckkwartier 52 3554 CT Utrecht
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
723.000
Wonen
156 m2
Perceel
69 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een zeer royale 5-kamer tussenwoning met 2 balkons en een fijne tuin in het populaire Zuilen.
Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven! Dichtbij zijn de Vecht en het fijne Julianapark. Het gezellige centrum van Utrecht is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!
V Royale 5-kamer tussenwoning met 2 balkons en tuin gelegen in Zuilen
V Uitstekende ligging nabij Julianapark, Vecht, voorzieningen, OV en uitvalswegen
V Parkeren in de straat
V Energielabel A (tot 2034), 8 zonnepanelen
V Oplevering 2e kwartaal 2024
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark en de Vecht voor je wekelijkse hardlooprondje zijn ook dichtbij. En heb je geen zin om te koken dan kun je heerlijk eten bij Oli Mazi of The Colour Kitchen. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met de meterkast en het toilet. Naast de entree bevindt zich de berging met ruimte voor fietsen en andere spullen die je minder vaak nodig hebt. Je treft hier tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de hal kom je in de zeer ruime leefkeuken in hoekopstelling. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en wokbrander met afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en losse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
1e verdieping:
Op deze woonlaag ligt de royale doorzonliving met door de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op deze verdieping met 2 (voorheen 3) slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Ook de badkamer is op deze woonlaag gelegen. Deze luxe ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloop stortdouche met handdouche en een Sun shower. Verder is er een wastafelmeubel met spiegel die je kan verwarmen. Het tweede toilet bevindt zich in een separate ruimte.
3e verdieping:
Op deze verdieping een grote slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakterras. In deze ruimte een keukenblok dat de ruimte in 2’n deelt waardoor je een verdeling kunt maken in een slaap- en werkruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
Achter de woning ligt een fijne beschutte tuin, waar het op alle momenten van de dag heerlijk zitten is. Via de praktische achterom ben je snel op pad.
Kortom, een woning die je gezien moet hebben. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 723.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Menninckkwartier 52 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 655.000 -
723.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.006/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaan Menninckkwartier 52 in Utrecht ligt tussen de 655.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Menninckkwartier 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaan Menninckkwartier 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Menninckkwartier 52 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,36 km |
Snelweg afrit | 3,85 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Menninckkwartier 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus