51 m² wonen

3 kamers

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A 3554 CE Utrecht

51 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 350.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

40 m²

Tuin

€ 374.000 – 412.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.863/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

12 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 6.863) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.777/m²)
Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Charmante benedenwoning met 3 kamers en ruime tuin in het geliefde Zuilen.

Op zoek naar een fijne en goed onderhouden benedenwoning met een ruime tuin, drie kamers? Welkom aan de Jacob Simonsz de Rijkstraat!

Wonen in Zuilen
De woning ligt in Zuilen, een geliefde wijk van Utrecht met een prettige mix van wonen, groen en voorzieningen. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen en het groen van de omgeving goed bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Zuilen goed te bereiken.

Een mooie kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte.

Deze praktische benedenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 51 m² en beschikt over drie kamers. Een bijzonder pluspunt is de ruime achtertuin, die vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de trapkast en de meterkast. De meterkast beschikt over vijf groepen, een aardlekschakelaar en een groep voor de kookplaat.

Aan de voorzijde bevindt zich een kamer met en-suite deuren en een handige inbouwkast. De woonkamer is een prettige leefruimte met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie te genieten.

De keuken heeft eveneens een directe deur naar de tuin en is voorzien van een heteluchtoven, keramische kookplaat en koelkast. De cv-opstelling bevindt zich hier eveneens. De cv-ketel is in 2025 vervangen.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren stap je vanuit de slaapkamer zo de tuin in. De fraaie badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en design radiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrondtekening.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Er een actieve VvE met een servicebijdrage van € 50,- per maand;
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2025 uitgevoerd en aan de achterzijde in 2020;
- De aanvaarding is in overleg, indicatie medio december.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het aankoopproces.

Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u via Huispedia.

“Uw woning, uw trots”.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 6.863
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1930
Soort dak Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 51 m²
Inhoud 175 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 40m² (op het noorden)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 350.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 374.000 – 412.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.8%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2025

Blois van T. 85

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Jacob Simon. 1-C

Vraagprijs € 445.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Van Hoornek. 85

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 350000

Rentepercentage 4.6%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 299,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 831,-

Geschatte belasting € 69 /mnd

WOZ Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A

De WOZ-waarde van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Simonsz. de Rijkstraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 50,- /mnd

Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
Utrecht Zuilen 1.38 km · Treinstation
Utrecht Centraal 2.6 km · Treinstation
Utrecht Overvecht 2.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 726.638
Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Van Doorn Makelaardij

Marnixlaan 276-B, Utrecht

64 m² 2 kamers 2011

€ 399.000 Onder de waarde

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Lumeystraat 45, Utrecht

43 m² 2 kamers 1979

€ 295.000 Onder de waarde

LEF Makelaars & Taxateurs

Walnootstraat 1-BS, Utrecht

72 m² 3 kamers 1935

€ 395.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A in Utrecht ligt tussen de 374.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Simonsz. de Rijkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1-A 3554 CE Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus