In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 32 Utrecht is

€ 693.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

St.-Willibrordusstraat 32 3553 SM Utrecht

97m²

61m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St.-Willibrordusstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. St.-Willibrordusstraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van St.-Willibrordusstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. St.-Willibrordusstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 61 m2
  • Inhoud 232 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St.-Willibrordusstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 806.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ St.-Willibrordusstraat 32

De WOZ-waarde van St.-Willibrordusstraat 32 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Willibrordusstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 711.718
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 0.72km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.65km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.38km - Treinstation
Scholen
Ludgerschool 0.12km - School
Openbare Basisschool de Cirkel 0.58km - School
Basisschool Prinses Margriet 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

St.-Willibrordusstraat 32 3553 SM Utrecht

97m²

61m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 32 in Utrecht ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St.-Willibrordusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St.-Willibrordusstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.