Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marconistraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Marconistraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Marconistraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Marconistraat 1 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marconistraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Marconistraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marconistraat 1 in Utrecht ligt tussen de 517.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marconistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marconistraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
