Van Egmondkade 54 3553 JJ Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Egmondkade in Utrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Van Egmondkade 54 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Egmondkade 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie
- Woonoppervlakte 58 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Achtertuin 59m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Egmondkade 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Egmondkade 54 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Egmondkade en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Egmondkade 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.718
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Egmondkade 54 in Utrecht ligt tussen de 462.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Egmondkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Egmondkade 54? Bekijk het complete waarderapport.