Onder bod
Van Egmondkade 54 3553 JJ Utrecht
€ 360.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
422.000
Wonen
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning met een diepe zonnige tuin in het populaire Zuilen.
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een brede lommerrijke laan met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Samen met de zonnige tuin met berging en overkapping is dit een ideale woning voor (her)starters. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle beneden woning uit de jaren ’30 in het populaire Zuilen
V 2e slaapkamer voor meerdere doeleinden te gebruiken
V Zonnige tuinligging op het Westen met middag- en avondzon
V Centrale ligging nabij voorzieningen, Julianapark, OV en uitvalswegen
V Actieve en gezonde VvE
V Thans gratis parkeren voor de deur
V Vloer geïsoleerd (2023) na verkrijging energielabel
V Oplevering in overleg
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en je wekelijkse hardlooprondje doe je natuurlijk in het fijne Julianapark, dat aan het einde van de straat ligt. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is slechts 3 minuten fietsen.
INDELING
Achter de voordeur schuilt de hal met toegang tot een bergkast en de badkamer die is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook bereik je vanuit de hal de doorzonliving. Het zitgedeelte kijkt uit op de straat en het eetgedeelte grenst aan de tuin. Door de openslaande deuren komen buiten en binnen mooi samen. De half open keuken is voorzien van een losstaand 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich een kamer die nu wordt gebruikt als bijkeuken, maar ook als tweede slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Achter deze kamer is de slaapkamer gelegen; grenzend aan de tuin kom je hier goed tot rust.
Tuin:
Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin met berging en overkapping, waar het op alle momenten van de dag genieten is. Bovendien bak je van de appels uit eigen boom de lekkerste appeltaart!
Kortom, deze leuke woning is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar op vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Diverse NVM clausules van toepassing (o.a. ouderdom, materialen).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.102
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Egmondkade 54 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 400.000 -
422.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 6.102/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Egmondkade 54 in Utrecht ligt tussen de 400.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Egmondkade 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Egmondkade 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 360.000
Door makelaar
20-07-2021
Verkocht
12-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Egmondkade 54 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,43 km |
Snelweg afrit | 3,43 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Egmondkade 54.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus