Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wattlaan in Utrecht ligt deze prachtige woning. Wattlaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Wattlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wattlaan 3 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wattlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wattlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wattlaan 3 in Utrecht ligt tussen de 853.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wattlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wattlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
