Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Amsterdamsestraatweg 447 3553 EB Utrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
470.000
Wonen
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pal tegenover het Julianapark in de gezellige wijk "Zuilen" komt deze ruime benedenwoning met royale achtertuin van ca. 49m2 vrij. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, nette badkamer, veel praktische bergruimte en een voortuin waarin u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen. Iedere ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woning opvallend licht is. Dit zorgt in combinatie met fraaie details zoals de authentieke schouwen en de houten vloeren voor een warme en sfeervolle ambiance.
Ook de ligging van de woning laat weinig te wensen over. In de directe omgeving zijn vele leuke winkeltjes en horecagelegenheden te vinden en het stadscentrum is met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken. Recht tegenover de woning vindt u het Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of van de zon kunt genieten met lekker weer. Naast dit alles zijn diverse uitvalswegen met enkele minuten rijden te bereiken, ligt NS station Zuilen om de hoek en gaan er diverse bussen in de buurt die u met een paar minuten naar het centrum of centraal station brengen.
Kortom; Een heerlijk appartement en een toplocatie!
Indeling:
Via de voortuin met ruimte voor een bankje en fietsen komt u bij de voordeur die leidt naar de de hal. Via deze hal komt u terecht in de gang met grote ingebouwde kasten. Deze gang biedt toegang tot alle overige vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Met een oppervlakte van ca. 24m2 biedt deze ruimte meer dan genoeg mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een grote eettafel. De kamer is voorzien van een authentieke schouw en een prachtige houten vloer.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin en zijn voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer. In de grote slaapkamer vindt u eveneens een prachtige schouw. De kleinere slaapkamer kan ook goed als werkkamer worden gebruikt en is voorzien van een inbouwkast.
De ruime keuken ligt tevens aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een deur naar de tuin.
De keurige badkamer ligt tussen de woonkamer en grote slaapkamer in en is voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting.
Buitenruimte:
Naast een voortuin waar u kunt genieten van de avondzon, beschikt deze woning over een zeer royale achtertuin van 49m2 die met lekker weer de ideale plek biedt om te vertoeven met een hapje en een drankje. Deze tuin beschikt over een betegelde overkapping van ca. 8m2 en een vlonder voor een grote tuintafel. Uiteraard is er daarnaast nog voldoende ruimte voor een heerlijke lounge hoek.
Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement;
- Voorzien van voortuin en royale achtertuin (ca. 49m2);
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en binnenstad;
- Dak is in 2023 vervangen;
- Buiten- en binnenschilderwerk is in 2023 professioneel geschilderd;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- VvE kosten €70 per maand;
- Energielabel D;
- Julianapark pal tegenover de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 447 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
470.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.183/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 447 in Utrecht ligt tussen de 437.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 447.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 447 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 447 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsterdamsestraatweg 447 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 447 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,37 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 447.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 447 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 447 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsterdamsestraatweg 447 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus