Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Meloenstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Meloenstraat 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Meloenstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Meloenstraat 2 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meloenstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meloenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Meloenstraat 2 in Utrecht ligt tussen de 559.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meloenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meloenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
