Marnixlaan 336 3552 HM Utrecht
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
461.000
Wonen
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning dient nog wel gedeeltelijk gemoderniseerd te worden en naar je eigen smaak te worden inricht, maar dan kan het ook absoluut een fijne woning worden! De CV-installatie is recentelijk vernieuwd en ook is er grotendeels dubbel glas aanwezig. De badkamer voorzien van daklicht heeft al een moderne uitstraling. De inpandige CV-ruimte/berging naast de tussenhal zorgt voor veel opbergruimte.
Deze woning ligt aan een doorgaande weg in de populaire wijk “Zuilen”. Zo zijn er meerdere supermarkten, een tandarts, huisarts, kapper en winkelcentrum Rokade op minder dan 1 km afstand. Het Julianapark, station Zuilen en het Vorstelijk Complex met terras en restaurant en cultureel aanbod (theater en muziek) zijn in de buurt. Je kunt vanuit huis wandelen in het Zuilense Bos, Kasteel Zuilen, Fort aan de Klop of langs de Vecht. De woning ligt op minder dan 15 minuten fietsen van Utrecht Centrum.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de bergruimte, een ruime slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met drain, welke vernieuwd is in 2022.
Eerste verdieping: Trapopgang en een eerste slaapkamer.
Tweede verdieping: Trapopgang en de tweede slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel E;
- HR CV-combi ketel uit 2022;
- Grotendeels dubbele beglazing in het appartement;
- De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en in beheer bij een gespecialiseerd extern bedrijf;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond;
- De woning is bouwtechnisch gekeurd na het maken van afspraak is het bouwtechisch rapport beschikbaar via het move dossier.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules zoals niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.480
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- LAUWERECHT B 6070
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marnixlaan 336 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
461.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.480/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marnixlaan 336 in Utrecht ligt tussen de 404.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marnixlaan 336.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marnixlaan 336 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marnixlaan 336 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,03 km |
Snelweg afrit | 4,07 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marnixlaan 336.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus