Woningwaarde van Morelstraat 44-BS Utrecht is
€ 527.000 - 613.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Bod
Gelegen aan de Morelstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Morelstraat 44-BS heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Morelstraat 44-BS is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Morelstraat 44-BS is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morelstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Morelstraat 44-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Morelstraat 44-BS in Utrecht ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Morelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Morelstraat 44-BS? Bekijk het complete waarderapport.
