3552 GC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tomaatstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tomaatstraat 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Tomaatstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Tomaatstraat 1 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tomaatstraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Tomaatstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tomaatstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 634.500
Druifstraat 30
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Kastanjestr. 14
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Tomaatstraat 25
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 735.000
Laan van Ch. 219
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Tomaatstraat 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Ondiep 93
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Ondiep 103
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 629.000
Ondiep 121
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
Moerbeistra. 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Druifstraat 18
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Tomaatstraat 1 nu tussen € 741.000 en € 830.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tomaatstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
