3552 EZ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Laan van Chartroise in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Laan van Chartroise 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Laan van Chartroise 154 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Chartroise 154 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Laan van Chartroise 154 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Chartroise en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Chartroise 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Wijnbesstra. 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Laan van Ch. 94
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Cornelis Di. 20
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tijmstraat 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Elsstraat 49
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Boerhaavela. 81
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 760.000
2e Daalsedi. 183
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 734.500
2e Daalsedi. 181
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Korenbloems. 12
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Ondiep 135-B
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Laan van Chartroise 154 nu tussen € 1.015.000 en € 1.180.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Chartroise 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
