3552 EE Utrecht · Bijgewerkt op 1 september 2026
44 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel C
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 363.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ondiep in Utrecht ligt dit unieke 2-kamer appartement. Ondiep 145 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Ondiep 145 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ondiep 145 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ondiep 145 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ondiep en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ondiep 145.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ondiep 145 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
Walnootstra. 2
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 385.000
Morelstraat 61
53 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Abrikoosstr. 1-C
57 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 339.500
Ondiep 143
48 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 295.000
Ondiep 139
47 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 375.000
Ondiep 137
47 m² · 1 kamer
Verkocht · aug 2025
€ 299.000
Hogelanden. 92
43 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Walnootstra. 17
72 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 289.000
Ondiep 202-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 375.000
Walnootstra. 4
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ondiep 145 op € 363.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ondiep 145 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)