3552 CC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Amandelstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Amandelstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Amandelstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amandelstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Amandelstraat 22 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amandelstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Amandelstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amandelstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Elsstraat 49
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Concordiast. 21
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Hoveniersst. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Korenbloems. 12
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Fabriekstra. 26
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tijmstraat 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Veldstraat 15
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Anjelierstr. 2
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Polderstraat 22
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Boerhaavela. 62
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Amandelstraat 22 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amandelstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
