logo Huispedia

Hogelanden W.Z. 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hogelanden W.Z. 8 3552 AB Utrecht

Realistische vraagprijs niet beschikbaar
Wonen 78 m2
Perceel 72 m2
Kamers 3


Op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht vandaan, komt deze instapklare en sfeervolle eengezinswoning met uitzicht op de Vecht vrij. De woning is in 2020 grondig verbouwd waarbij onder andere een nieuwe badkamer is geplaatst, de gehele woning van een nieuwe laminaatvloer is voorzien, het elektra werk en het plafond vernieuwd is. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, keuken uit 2016 en een fijne tuin op het westen.

Ook de ligging van de woning is fantastisch. Naast dat het centrum op een korte fietsafstand ligt, vindt u in de wijk zelf ook tal aan leuke winkeltjes, gezellige horeca zaakjes en alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Met lekker weer kunt u genieten van de zon aan de Vecht, die pal voor de deur ligt. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld in de wijk, zo zijn er meerdere bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen. Naast dit alles zijn diverse uitvalswegen met enkele minuten rijden te bereiken.

Kortom: een heerlijke woning op een fantastische locatie!

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de gang welke toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer. Deze gehele verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe ondervloer en een nieuwe laminaatvloer. De ruime woonkamer is aan weerszijde voorzien van grote raampartijen, wat zorgt dat de ruimte veel natuurlijke lichtinval geniet. Dit zorgt in combinatie met de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel. Met een oppervlakte van 31m2 biedt deze ruimte genoeg mogelijkheden tot het creëren van een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte.

Achter de woonkamer ligt de moderne keuken. De keuken is in 2016 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser), 4-pits gasfornuis en veel handige bergruimte. De strakke look maakt het plaatje compleet.

Achter de keuken bevindt zich de toilet met wasmachine en droger aansluiting.

De tuin is bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. In de tuin staat een praktische bergschuur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer op de begane grond komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, badkamer en voorzet wand in de grote slaapkamer.

Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een handige inbouwkast.

De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning op toplocatie;
- Grote verbouwing ondergaan in 2020;
- Voorzien van keuken uit 2016;
- Voorzien van tuin met schuur op het westen;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 72 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin: 21m2 (op het westen)

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogelanden W.Z. 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,79 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 3,68 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 409.654

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+4.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogelanden W.Z. 8.