Woningwaarde van Narcisstraat 36 Utrecht is
€ 804.000 - 934.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Narcisstraat 36 3551 ER Utrecht
121m²
108m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2026
Vraagprijs
€ 700.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Narcisstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Narcisstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Narcisstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 804.000 - 934.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narcisstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Narcisstraat 36 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.718
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Narcisstraat 36 3551 ER Utrecht
121m²
108m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Narcisstraat 36 in Utrecht ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 116.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Narcisstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.