Eschersingel 62 3544 ML Utrecht
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Eschersingel ligt in Leidsche Rijn / Terwijde, een moderne, rustige en ruim opgezette woonwijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest populaire plekken om te wonen in Utrecht. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, brede straten, waterpartijen en nieuwbouwcomfort. Het is een wijk die rust uitstraalt, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, drogisterijen, horeca, sportfaciliteiten en kleine buurtwinkels. Daarnaast ligt Winkelcentrum Terwijde in de buurt: compact maar compleet, met onder andere een grote supermarkt, verswinkels en een gezondheidscentrum.
De locatie is uitstekend bereikbaar. Station Utrecht Terwijde ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal bent.
Buslijnen en tramlijnen richting centrum en omliggende wijken vertrekken in de buurt.
Met de auto zit je snel op de A2 en A12, ideaal voor forenzen.
Indeling
De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen en een prettig uitzicht over de omgeving.
De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals kookplaat, koelkast en combi-oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime ouder slaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer of werkruimte.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, zodat u direct kunt intrekken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Volledig gemeubileerd;
- 2 slaapkamers;
- Parkeerplaats inbegrepen;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Geschikt voor een werkend persoon of stel;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Servicekosten: € 25,-;-
- Nutsvoorzieningen zelf op naam af te sluiten;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Beschikbaar per direct.
Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging):
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verklaring van de verhuurder
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
Interesse in deze woning?
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren
Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
Kenmerken
- Huurprijs € 2.295,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.990
- Servicekosten € 25 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Monument
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eschersingel 62 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschersingel en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eschersingel 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Utrecht Terwijde 0.34 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 2.58 km · Treinstation
-
Vleuten 3.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 707.836
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Eschersingel 62 in Utrecht ligt tussen de 467.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eschersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eschersingel 62? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus