Huispedia
115 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
A

Walter Kollolaan 220

115 m²
125 m²
4 kamers
A
3543 HS Utrecht
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 726K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij klaar voor de volgende stap? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit is er zo één die je gezien moet hebben. Deze fraaie eindwoning in Terwijde heeft alles wat je zoekt en misschien zelfs nog een beetje meer. De ligging is heerlijk. Omringd door groen en water, waardoor je hier elke dag een ontspannen gevoel hebt. Wat direct opvalt zijn de hoge ramen in de woonkamer. Die zorgen voor een prachtige lichtinval en geven het huis een ruim en open karakter. En op zonnige dagen? Dan is er uiteraard zonwering aanwezig voor extra comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien en een fijne plek voor kookliefhebbers. Terwijl je staat te koken, kijk je uit op het groen, een rustgevend uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging aan het einde van de straat geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. De tuin is zonnig en gelegen op het zuiden. Perfect om de hele dag van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een lichte vide die het geheel net dat beetje extra geeft. Praktisch is het ook. Een eigen parkeerplaats naast de woning, een berging in de tuin en een ruime vliering maken het plaatje compleet.
Het huis is gelegen in Terwijde in het einde van de straat en op de hoek en daardoor is er veel groen om op uit te kijken. Deze wijk is ruim opgezet en er is veel groen en water rond het huis. Er zijn voldoende parkeerplekken in de wijk en mocht je een elektrische auto bezitten dan zijn er laadpalen in de straat. De hond uitlaten kan in het naast gelegen Waterwinpark en boodschappen doe je in winkelcentrum Terwijde. De woning is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Voor fietsers is Terwijde ook zeer geschikt met goed onderhouden fietspaden die de buurt verbinden met het stadscentrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes met frequente diensten die je verbinden met het centrum van Utrecht. Treinstation Utrecht Terwijde is slechts drie minuten fietsen. Vanaf dit station ben je binnen zeven minuten op Utrecht Centraal. Zie je jezelf al wonen in dit heerlijk lichte huis? Bel ons dan snel voor een bezichtig!
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fontein, woonkamer met enorme raampartijen, onder de trap is een kast. De woonkamer met open keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, deur naar achtertuin. Het is een ruime tuin op het zuiden en schuur met elektra. Naast de woning is de eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping: zeer ruime overloop en lichte vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, badkamer met wasbak, badkamermeubel, toilet, bad met douche en radiator. Bergkast met wasmachineaansluiting op de overloop. Een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
- Zeer lichte eindwoning met enorme raampartijen aan de achterzijde (zeven meter hoog);
- Energiezuinige woning energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Glasvezel voor snel internet aanwezig;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats naast het huis, grond is eigendom van de gemeente (erfdienstbaarheid);
- Het funderingsrisico is niet hoog (A,B,C);
- Woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989);
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via walterkollolaan220.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 726.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
535 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 625.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 660.000 – 726.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.017/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Walter Koll. 214 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Walter Koll. 177 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Walter Koll. 216 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18090
€
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 575,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.873,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 713.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walter Kollolaan 220

De WOZ-waarde van Walter Kollolaan 220 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walter Kollolaan en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Walter Kollolaan 220.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Terwijde-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 1.1 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2.94 km · Treinstation
  • Maarssen 3.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walter Kollolaan 220 in Utrecht ligt tussen de 660.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walter Kollolaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walter Kollolaan 220? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.