Sonny Rollinsstraat 240
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk Terwijde-Oost in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Máximapark en Castellum Hoge Woerd op korte afstand gelegen, waar groen, cultuur en horeca samenkomen.
Ook Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels en goed aangeschreven restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer uitstekend geregeld: het appartement ligt tussen twee treinstations, Terwijde en Leidsche Rijn, die beide op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A12 uitstekend bereikbaar.
Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar!
Indeling
Via de centrale entree van het complex is de woning bereikbaar op de vierde verdieping.
Entree. Vanuit de hal zijn de ruime slaapkamers, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, inpandige bergruimte voor opslag en wasmachine-/droger- aansluiting en de badkamer bereikbaar. Aan het einde van de hal is de woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich woningbreed uit. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een open, comfortabele sfeer.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een hoek met schiereiland dat tevens dienstdoet als gezellige bar of bartafel en is uitgevoerd in een wit, matte kleurstelling met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten en te ontspannen.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime multifunctionele (slaap)kamers, beide voorzien van grote ramen.
Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een radiator.
De gehele verdieping is voorzien van een donker laminaatvloer en een gestucte wandafwerking met spachtelputz plafond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2012;
• Woonoppervlakte: ca. 88 m²;
• Energielabel: A;
• Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
• Zonnepanelen aanwezig op het complex, waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de gezamenlijke ruimtes;
• Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
• Actieve VvE met 261 leden, servicekosten € 179,- per maand;
• Externe privéberging;
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
• De woning is keurig onderhouden en instapklaar;
• De woning heeft geen boven buren en aan 1 zijde van het appartement zit de brandtrap;
• Dankzij de grote raampartijen geniet je van een fijne lichtinval in de woonkamer;
• Het zonnige balkon op het westen draagt bij aan een prettig wooncomfort.
Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-03-2026 · Blauwe Eik MakelaardijVerkocht geboden€ 489.000
-
05-02-2026 · Blauwe Eik MakelaardijTe koop
-
24-12-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sonny Rolli. 210 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Miles Davis. 247 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Louis Armst. 640 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sonny Rollinsstraat 240 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonny Rollinsstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sonny Rollinsstraat 240.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Utrecht Leidsche Rijn 1.2 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 1.22 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 3.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sonny Rollinsstraat 240 in Utrecht ligt tussen de 539.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonny Rollinsstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonny Rollinsstraat 240? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.