Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
A

Ella Fitzgeraldplein 56

87 m²
3 kamers
A
3543 EP Utrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 470.000
€ 5.402/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 602K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WONEN OP NIVEAU IN HET HART VAN TERWIJDE – INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON!
Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? Wil je wonen midden in het bruisende hart van Terwijde met alle voorzieningen om de hoek? En droom je van een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging?
Welkom aan het Ella Fitzgeraldplein 56 in Utrecht – een modern en stijlvol 3-kamerappartement op de eerste verdieping waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen.
Dit appartement is tot in detail verzorgd en straalt kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 87 m2, een zonnig balkon van circa 12 m2 op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw woon je hier royaal én praktisch. Gelegen in het levendige Terwijde Centrum, met winkels, horeca, station Utrecht Terwijde en uitvalswegen op loopafstand, ervaar je hier dagelijks het gemak van stedelijk wonen met een ontspannen karakter.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Hoogwaardig en modern afgewerkt 3-kamerappartement
- Zonnig balkon op het zuiden
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
- Eigen berging in de onderbouw
- Gelegen in het hart van Terwijde Centrum nabij station
IS DE ELLA FITZGERALDPLEIN 56 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
EERSTE VERDIEPING
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon. De warme houtlook vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en stijlvolle details zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier geniet je van lange avonden tafelen of ontspannen op de bank.
De open keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een modern werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (los).
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting.
BERGING
In de onderbouw beschik je over een eigen externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
BALKON
Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Met circa 12 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
OMGEVING
Wonen aan het Ella Fitzgeraldplein betekent wonen in het kloppend hart van Terwijde. Supermarkten, winkels, restaurants en sportvoorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Station Utrecht Terwijde ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar Utrecht Centraal. Ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Maximapark of het Amsterdam-Rijnkanaal.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 87 m2
Balkon circa 12 m2 op het zuiden
Externe berging circa 5 m2
Gelegen op de eerste verdieping
Hoogwaardige afwerking
Actieve VvE
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien van toepassing extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de meetinstructie, het energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte alsmede de extra clausules is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 602.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2018
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
299 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 186 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
    Verkocht geboden
    € 470.000
  2. 28-02-2026 · Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
    Te koop
  3. 12-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 553.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.632/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ella Fitzge. 70 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ella Fitzge. 46 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Ella Fitzge. 82 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.681,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 527.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ella Fitzgeraldplein 56

De WOZ-waarde van Ella Fitzgeraldplein 56 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ella Fitzgeraldplein en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ella Fitzgeraldplein 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden

Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 0.46 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2 km · Treinstation
  • Maarssen 4.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ella Fitzgeraldplein 56 in Utrecht ligt tussen de 553.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ella Fitzgeraldplein. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ella Fitzgeraldplein 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.