Jerry Bockstraat 21 3543 CA Utrecht

Droom je van wonen aan het water, met je eigen aanlegsteiger, een modern vormgegeven ontwerp en een heerlijke hoeveelheid licht en ruimte? Dan is de Jerry Bockstraat 21 een woning die je absoluut moet komen bekijken. Deze bijzondere woning combineert een eigentijds ontwerp met een unieke ligging aan de Liesveldse Wetering en biedt alles wat comfortabel en sfeervol wonen zo aantrekkelijk maakt. Vanaf het moment dat je aankomt, valt direct op dat dit geen standaard woning is. De moderne architectuur, de opvallende glazen gevel en de prachtige vide geven het huis een eigen karakter en zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor de woning op ieder moment van de dag licht, open en uitnodigend aanvoelt. Het uitzicht op het water en het groen vormt daarbij een prachtig decor dat ieder seizoen weer anders is. Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de directe ligging aan de Liesveldse Wetering. Vanuit de achtertuin stap je zo op je eigen steiger, klaar voor een ontspannen tochtje over het water richting de Haarrijnse Plassen. Of je nu graag vaart, suppet, vist of simpelweg geniet van het uitzicht over het water, deze locatie biedt een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt.

Binnen beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische indeling. De royale leefruimtes maken het huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag comfortabel woont. De woonkamer is gericht op de tuin en het water, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren loop je zo naar buiten, waar je kunt genieten van de rust, het uitzicht en de zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Dankzij de open opzet vormt de keuken een mooi geheel met de leefruimte. Met vier slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, een logeerkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek; hier is alle ruimte aanwezig om de woning volledig af te stemmen op jouw woonwensen. De vide is een bijzonder element dat niet alleen zorgt voor extra licht en ruimte, maar ook een prachtige plek biedt voor een werk- of leeshoek.

Ook buiten is het volop genieten. De royale achtertuin aan het water biedt verschillende plekken om te ontspannen, buiten eten of genieten van een lange zomeravond aan de waterkant. Het uitzicht over de Liesveldse Wetering geeft een permanent vakantiegevoel. Aan de overzijde van het water ligt restaurant Zuiver, waar je terecht kunt voor een lunch, diner of een drankje op het terras. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's.

De ligging in de populaire wijk Terwijde maakt het geheel compleet. Deze ruim opgezette en waterrijke woonwijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en het Waterwinpark. Ook het Máximapark, recreatiegebied de Haarrijnse Plas, station Terwijde en het St. Antonius Ziekenhuis liggen op korte afstand.
Voor een middag winkelen of een avond uit bereik je eenvoudig Leidsche Rijn Centrum, terwijl je met de fiets binnen ongeveer twintig minuten in de historische binnenstad van Utrecht staat. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook de bereikbaarheid en mobiliteit uitstekend geregeld.

Indeling
Begane grond:
Zeer ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, praktische trapkast, open keuken met een enkele deur naar de zijtuin. De keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een afwasmachine afgewerkt met een stenen aanrechtblad. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de zijtuin en de royale achtertuin aan het water. De achtertuin heeft een steiger en fraai uitzicht over de Liesveldse Wetering met aan de overzijde restaurant Zuiver. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto's.

Eerste verdieping:
Royale overloop met vide en ruimte voor een werkplek, royale slaapkamer aan de voorzijde met twee keer een Frans balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, vierde slaapkamer voorzien van twee hoge ramen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Achtergevel, zijgevel en bijkeuken voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
- Master bedroom voorzien van airconditioning;
- Perceel uitgegeven in erfpacht, erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Eigen aanlegsteiger met een directe vaarverbinding naar Haarrijnse Plassen;
- Voordeur is voorzien van een BOLD slot;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via jerrybockstraat21.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Toon meer Toon minder