3542 DB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kantonnaleweg in Utrecht ligt deze unieke woning. Kantonnaleweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kantonnaleweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kantonnaleweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kantonnaleweg 3 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantonnaleweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kantonnaleweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kantonnaleweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Kantonnalew. 24
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Dudoksingel 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Schoenlappe. 28
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
W.J. Bossen. 11-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kantonnalew. 15
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tigrisdreef 49
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Groen van P. 1-B
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Amsterdamse. 891
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Robert Stol. 4
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Den Hamstra. 20
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Kantonnaleweg 3 nu tussen € 781.000 en € 908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kantonnaleweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
