Adikade 48, Utrecht
122 m²
4 kamers
2008
€ 649.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
San Marinostraat 199 3541 DS Utrecht
€ 800.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
719.000
Wonen
115 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit moderne en zeer stijlvolle driekamerappartement uit 2018 is van alle gemakken en luxe voorzien. Op de bovenste verdieping van het duurzame appartementencomplex bevindt zich dit royale appartement. Met uitzicht over de skyline van de stad Utrecht woon je hier heerlijk. Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, luxe badkamer, volledig uitgeruste keuken en heerlijk balkon, voldoet het appartement aan al uw comforteisen. Een eigen parkeerplaats en berging onder het complex maken het woonplaatje compleet.
Omgeving:
Het duurzame appartementencomplex is in 2018 opgeleverd en gelegen in de populaire wijk Leidsche Rijn Centrum. In de wijk zijn diverse restaurants, winkels en koffietentjes te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende parken en speeltuinen in de buurt. Andere belangrijke voorzieningen bevinden zich ook op loopafstand, zoals een winkelcentrum, treinstation, busstation, supermarkt, sportfaciliteiten en scholen. Het oude stadscentrum van Utrecht bereik je binnen een kwartier fietsen. Tot slot is de ligging ten opzichte van de A2 zeer gunstig.
Indeling:
Begane grond:
Het stijlvolle appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Beneden vind je de externe berging en eigen parkeerplek.
Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur en betreed je de woning. Bij binnenkomst maak je direct kennis met de luxe uitstraling van het appartement. Alles in de woning kan bediend worden met een domotica systeem. In dit appartement ligt een elegante visgraatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Deuren geven toegang tot de twee slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ingebouwde kast en airco. Grenzend aan de tweede slaapkamer vindt je een overdekt balkon, afsluitbaar door een glazenwand (loggia) met terrasverwarmer. Verder in de hal heb je toegang tot de complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opberglades en een grote spiegel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Aan de andere zijde van de hal vind je de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Als laatst komen we in de ruime, lichte woonkamer waar de visgraatvloer zich verder uitstrekt over het oppervlak. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over het artistieke Berlijnplein, de Pathé bioscoop tot aan het winkelcentrum van Leidsche Rijn. Door de grote raampartijen weet een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht het appartement binnen te dringen. De woonkamer is bijzonder stijlvol met een strakke televisiewand. Vanuit de ruime eethoek geniet je van het vrije uitzicht en een schuifpui geeft toegang tot het balkon. Aan de woonkamer grenst de moderne open Siematic keuken. De greeploze keuken is ruim opgezet met een kook-/ en spoeleiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, stoom combinatie, inductiekookplaat met afzuiging in het kookveld, vacuümmachine, twee warmhoudlades en een Quooker heetwaterkraan. Verder is er voldoende ruimte voor al jouw servies en kookgerei.
Buiten:
Het riante balkon is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. Het balkon is voorzien van moderne terrastegels. Hier kun je heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Het balkon is overdekt, waardoor je ook op regenachtige dagen lekker buiten kunt zitten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Bouwjaar: 2018
- Energielabel: A
- Voorzien van 2 slaapkamers
- Luxe en stijlvol appartement in Leidsche Rijn centrum
- Inrichting is verzorgt door binnenhuisarchitect Michiel de Zeeuw
- Alle nodige voorzieningen op steenworp afstand
- Elke kamer beschikt over een airco
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Voorzien van vloerverwarming
- Centrum van Utrecht op een kwartier fietsafstand
- Eigen berging en parkeerplaats onder het complex
- Maandelijkse VvE kosten circa € 221,10
- Gewenste oplevering mei/juni 2024
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 719.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van San Marinostraat 199 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 635.000 -
719.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 6.957/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van San Marinostraat 199 in Utrecht ligt tussen de 635.000 en 719.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van San Marinostraat 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of San Marinostraat 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van San Marinostraat 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor San Marinostraat 199 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van San Marinostraat 199 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,61 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van San Marinostraat 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor San Marinostraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor San Marinostraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor San Marinostraat 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus