3541 CL Utrecht
Tiranastraat 36
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Tiranastraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. Tiranastraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Tiranastraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 78 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tiranastraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Skopjestraat 20
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 624.000
Skopjestraat 12
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Zagrebstraat 291
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Belgradostr. 26
80 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 495.000
Berlijnplein 508
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Belgradostr. 30
80 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Belgradostr. 32
80 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Belgradostr. 8
87 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Belgradostr. 10
87 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 399.500
Vallettastr. 2
82 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Utrecht Leidsche Rijn 0.82 km · Treinstation
-
Utrecht Zuilen 2.19 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 3.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 697.931
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Utrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tiranastraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.