Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fregatstraat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Fregatstraat 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Fregatstraat 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Fregatstraat 2-A is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fregatstraat en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Fregatstraat 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fregatstraat 2-A in Utrecht ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fregatstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fregatstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
