![Londenstraat 20](https://img.huispedia.nl/public/3541/cb/20/id_11950643_561718378364_thumb.jpg?t=1718348643)
Onder optie
CAB-rondom 301 3534 BJ Utrecht
€ 520.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
82 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VERKOOP EN BOUW GESTART!
Schrijf je nu in voor jouw favoriete woning via de projectwebsite: cartesius-utrecht.nl
-----------------------------------------
Cartesius wordt een duurzame en gezonde nieuwe stadswijk in Utrecht. De verkoop is gestart van het deelgebied Nicoya met 52 appartementen, waarvan 4 penthouses, 4 maisonnettes en de eerste 8 Stadswoningen.
Cartesius wordt opvallend groen. Het grote Cartesius Park in het midden van de wijk waar je in alle dynamiek van de stad rust kan vinden. Een groene lus rondom Cartesius waar je heerlijk kunt bewegen. Tussen de woongebouwen komen meer intieme, gemeenschappelijke plekken voor onder andere moestuinen De binnentuin is een echte biotoop die in samenwerking met de stadsecoloog en de internationale architect Mecanoo is ontworpen. Inheemse planten zijn zorgvuldig uitgekozen om privacy te bieden aan bewoners en ontspanning voor passanten. Er komt een geïntegreerde parkeergarage onder de binnentuin. Bomen groeien letterlijk vanuit de parkeergarage de lucht in. Via een prachtig ontworpen toegang loopt je zo naar de groene binnentuin. En niet alleen de buitenruimte wordt groen, maar ook de gebouwen met begroeiing aan de gevel. We brengen de natuur terug in de stad.
Cartesius maakt gezond leven makkelijk en verleidelijk. Het CAB wordt de ‘huiskamer van de wijk’ en zal onder andere bestaan uit een en supermarkt met een breed biologisch assortiment, horeca en werkplekken voor creatieve bedrijven. Vanaf Cartesius is een groot deel van de stad eenvoudig lopend en met de fiets bereikbaar. Auto’s zijn uit het zicht, je woning staat dicht bij het park en je wandelt of fietst zo de binnenstad in. Er komt het kindcentrum Cartesius waar de kinderen op jonge leeftijd al een gezonde leefstijl meekrijgen. Schoolklassen leren spelenderwijs meer over gezonde voeding in de heemtuin.
Cartesius ligt vlak bij de historische binnenstad, naast station Utrecht Zuilen en tegenover de ‘vrijhaven’ van het Werkspoorkwartier.
Bouwnummer D-17.03
Omschrijving
Een 3-kamerappartement zoals een 3-kamerappartement hoort te zijn. Met een ruime woonkamer en open keuken is het woongedeelte dé centrale plek in deze woning. Naast een badkamer, separaat toilet, een berging en een grote slaapkamer en een compacte extra slaapkamer profiteer je van een mooi extraatje in de vorm van een balkon of terras. Zie jij jezelf hier al zitten op een heerlijke zomerse dag?
Met de ruime appartementen van Cobana worden al je woonwensen werkelijkheid. De stadsappartementen zijn geschikt voor jong en oud, alleenstaanden, samenwonenden en zelfs gezinnen.
Iedereen vindt hier een optimale woning. Geniet van het uitzicht op de groene binnentuin of kijk uit op de levendige straat.
Drink een heerlijke koffie op je eigen grote balkon of ontspan in je eigen tuin. Alles is mogelijk in woongebouw Cobana van deelplan Nicoya.
Laat je verleiden door de 2 ruime maisonnettes of 50 luxe appartementen in Cobana! Dit bijzondere woonblok wordt gekenmerkt door diversiteit. Je vindt hier karakteristieke maisonnettes, 2 en 3 kamerappartementen en luxe penthouses. Perfecte woningen voor verschillende typen huishoudens. Van starters tot gezinnen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, dus jij hebt nooit meer last van koude voeten in de winter. Vanuit je woning heb je uitzicht op de prachtige binnentuin. Zo ervaar je de luxe van een groene omgeving, maar met de stad naast je deur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 520.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.341
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van CAB-rondom 301 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 416.000 -
460.000
+0.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 520.000
€ 6.341/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van CAB-rondom 301 in Utrecht ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 520.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van CAB-rondom 301.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of CAB-rondom 301 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
10-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van CAB-rondom 301 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,28 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 2,46 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van CAB-rondom 301.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus