Perronlaan 110 3534 BG Utrecht

100 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 1.875 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 92 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
** Royale 4-kamerappartementen van ca. 100 m² in Cartesius Utrecht – Gebouw Samara binnenkort in verhuur **

Dit is een algemene vooraankondiging. De genoemde huurprijzen zijn indicatief en worden pas definitief bij de start van de verhuur. Interesse? Meld je aan via de button “Neem contact op” en blijf op de hoogte.

Midden in Utrecht ontstaat Cartesius: een nieuwe, groene en gezonde stadswijk waar rust, ruimte en verbondenheid samenkomen. Hier woon je in een duurzame leefomgeving met veel groen, ontmoetingsplekken en aandacht voor biodiversiteit – op korte afstand van de historische binnenstad.

Binnen Cartesius worden twee bijzondere woongebouwen gerealiseerd met in totaal circa 302 vrije sector huurappartementen: CAB Wonen en Samara. CAB Wonen verrijst bovenop het iconische, historische CAB-gebouw dat wordt getransformeerd tot de levendige huiskamer van de wijk met ruimte voor horeca, winkels en ontmoetingsplekken.

De royale 4-kamerappartementen van circa 100 m² bevinden zich in Samara. Dit eigentijdse woongebouw kenmerkt zich door zijn groene gevel die meebeweegt met de seizoenen en bijdraagt aan een natuurlijke, duurzame uitstraling. Hier woon je ruim en comfortabel, met veel licht en een sterke verbinding met het omliggende groen.

De appartementen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De slimme indeling biedt volop leefruimte voor gezinnen of stellen die extra werk- of hobbyruimte wensen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Daarnaast beschikt iedere woning over een fijne buitenruimte, zoals een balkon of terras, waar je optimaal kunt genieten van de groene omgeving.

• Royale 4-kamerappartementen van ca. 100 m²
• Indicatieve huurprijzen vanaf ca. €1.850,- tot €1.950,- per maand
• De genoemde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Mogelijk komen er parkeerplaatsen beschikbaar met een indicatieve prijs van € 175,- per maand.
• Ruime buitenruimtes met uitzicht op groen
• Hoogwaardige en moderne afwerkingen
• Veel ruimte om te ontspannen
• Op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht
• Nabij station Utrecht Zuilen
• Verwachte oplevering in zomer 2026 (Samara)

De verhuur start naar verwachting in het voorjaar van 2026. De oplevering staat gepland voor de zomer van 2026 voor Samara en het najaar van 2026 voor CAB Wonen.

Heb je interesse in een royaal 4-kamerappartement van ca. 100 m² in het groene Cartesius Utrecht? Reageer dan via de button “Neem contact op” met je naam en e-mailadres. Wij houden je graag als eerste op de hoogte van de start van de verhuur.

NB: Aan het beeldmateriaal, plattegronden en genoemde prijzen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 7 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Perronlaan 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 598.000
Woningwaarde
+16.03%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 555.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15390
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 97,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 629,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Perronlaan 110

De WOZ-waarde van Perronlaan 110 is 127.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 76.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perronlaan en 77.2% lager dan de realistische woningwaarde van Perronlaan 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Perronlaan 110 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.652
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 0.35km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.5km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kameleon 0.62km - School
Jhr Mr Hmj voor Asch van Wyckschool 0.63km - School
Ludgerschool 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Perronlaan 110 in Utrecht ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Perronlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Perronlaan 110? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Perronlaan 110 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Perronlaan 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus