Woningwaarde van Deliuslaan 2 Utrecht is
€ 255.000 - 297.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Deliuslaan in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Deliuslaan 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Deliuslaan. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Deliuslaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 110 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deliuslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Deliuslaan 2 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deliuslaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deliuslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.652
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Deliuslaan 2 in Utrecht ligt tussen de 255.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deliuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deliuslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.