Gelegen aan de Mozartlaan in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Mozartlaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m². De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mozartlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Mozartlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.