Woningwaarde van Lessinglaan 16 Utrecht is
€ 1.003.000 - 1.166.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Lessinglaan 16 3533 AW Utrecht
145m²
138m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lessinglaan in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Lessinglaan 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lessinglaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Lessinglaan 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.003.000 - 1.166.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lessinglaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lessinglaan 16 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lessinglaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lessinglaan 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 753.579
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lessinglaan 16 3533 AW Utrecht
145m²
138m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lessinglaan 16 in Utrecht ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lessinglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lessinglaan 16? Bekijk het complete waarderapport.