Woningwaarde van Vleutenseweg 449 Utrecht is
€ 631.000 - 734.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Vleutenseweg 449 3532 HJ Utrecht
111m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vleutenseweg in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Vleutenseweg 449 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vleutenseweg 449 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vleutenseweg 449 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vleutenseweg 449 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleutenseweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vleutenseweg 449.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.652
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vleutenseweg 449 3532 HJ Utrecht
111m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vleutenseweg 449 in Utrecht ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vleutenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vleutenseweg 449? Bekijk het complete waarderapport.