Woningwaarde van Van Koetsveldstraat 32 Utrecht is
€ 587.000 - 682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Van Koetsveldstraat 32 3532 ES Utrecht
84m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 september 2024
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Koetsveldstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Van Koetsveldstraat 32 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Van Koetsveldstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Koetsveldstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Koetsveldstraat 32 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Koetsveldstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.652
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Koetsveldstraat 32 3532 ES Utrecht
84m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 32 in Utrecht ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Koetsveldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Koetsveldstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.