Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Koetsveldstraat in Utrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Van Koetsveldstraat 85 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Van Koetsveldstraat 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Koetsveldstraat 85 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Koetsveldstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 85 in Utrecht ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Koetsveldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Koetsveldstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.
