Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Jaffastraat 22 3532 EM Utrecht
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
397.000
Wonen
64 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
COMFORTABEL EN VERZORGD APPARTEMENT (CA. 64 M2, ENERGIELABEL C) MET 4 KAMERS, RUIME ZOLDER EN IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK NIEUW ENGELAND OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Dit fijne, instapklare appartement, voorzien van een groen energielabel C, is gelegen op de bovenste verdieping waardoor je van vrij uitzicht en veel privacy kunt genieten. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Daarnaast is het appartement voorzien van een nette wandafwerking. De kamers zijn ruim van formaat en hebben een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuiden, hier kun je zowel in de ochtend als in de middag van het zonnetje genieten.
De populariteit van deze wijk, Nieuw Engeland laat zich vrij eenvoudig beschrijven. Naast dat je binnen enkele minuten op de fiets het gezellige Utrechtse stadscentrum bereikt is er in de directe omgeving meer dan voldoende te beleven. Er zijn een tal van gezellige koffietentjes en (dag)horeca te vinden. Het Majellapark, strand Oog in Al en de Muntkade zijn geweldige plekken om met mooi weer te genieten van de stad, om te zwemmen, te bbq'en of een wandeling te maken.
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE dat bijdraagt aan de degelijke staat van onderhoud van het casco.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een energielabel C en het label is geldig tot november 2030.
DE OMGEVING
De Jaffastraat ligt in de populaire wijk Nieuw Engeland met voornamelijk (gezins)woningen en appartementen gebouwd rond 1930. Nieuw Engeland is een gezellige, actieve wijk met buurtrestaurant Bij Bram aan het Schimmelplein en restaurant West om de hoek. Dagelijkse boodschappen kun je doen in het levendige Lombok met de vele winkels en restaurantjes of bij winkelcentrum Groeneweg. Een wandeling naar Molen 'De Ster', De Munt, het Majellapark en Park Oog in Al is populair. Het Centraal Station en het historisch stadscentrum liggen op loopafstand. De snelwegen A12 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de eerste verdieping. Buiten, op de begane grond, is de berging gelegen. De berging is gelegen achter een gesloten hek waar alleen de bewoners de sleutel van hebben.
Tweede verdieping:
Ruime entree met separaat toilet, een trapopgang en toegang de woonkamer, de keuken en de twee slaapkamers. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval. In de woonkamer is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. De woonkamer heeft een hoge staat van afwerking en is voorzien van een nette wand- en vloerafwerking. De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een vierpits-gasfornuis, een combioven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken zijn de badkamer en het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Op zonnige dagen kun je hier gehele dag genieten van de zon. Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en/of kledingkast.
Zolder:
Via de robuuste trap is de zolder toegankelijk. De multifunctionele zolder is ruim van formaat en voorzien van twee Velux tuimelvensters. Op de zolder is de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Daarnaast is de zolder een fijne ruimte voor het bergen van spullen.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 64m² (exclusief zolder);
• Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1951;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2010);
• Energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en Centraal Station;
• Balkon gelegen op het zuiden;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief, periodieke bijdrage van €123,- per maand, waarvan €53,- voor service en €70,- voor onderhoudsreservering;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.078
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1951
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaffastraat 22 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
397.000
-1.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 6.078/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jaffastraat 22 in Utrecht ligt tussen de 370.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaffastraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jaffastraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
01-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaffastraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jaffastraat 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaffastraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaffastraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaffastraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jaffastraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jaffastraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus