Fregatstraat 85-A, Utrecht
126 m²
6 kamers
1946
€ 559.500
Laag in de markt
Verkocht
Johan de Meesterstraat 91 3532 EJ Utrecht
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
504.000
Wonen
89 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één van de meest populaire wijken van Utrecht, komt dit zeer ruime, lichte en instapklare appartement met energielabel B en eigen parkeerplaats vrij. Met een oppervlakte van ca. 90m2, riante woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en heerlijk balkon van ca. 12m2 heeft dit appartement alles wat u zich maar kunt wensen. Naast dit alles is het appartement voorzien van diverse grote raampartijen waardoor het enorm licht is in huis en de ruimtes nog ruimer aanvoelen. De parkeerplaats die bij de woning zit is de best beschikbare plek, overdekt en direct naast de deur.
Dit alles ook nog op een van de populairste plekken van Utrecht, in de wijk Nieuw Engeland. In de wijk zelf vindt u diverse supermarkten, gezellige horeca, leuke (delicatesse) winkeltjes en meer. Daarnaast de levendige binnenstad van Utrecht ook gemakkelijk te bereiken. Met de fiets bereikt u zowel het Centraal Station als het hart van de stad in slechts 7 minuten. Bovendien is er een efficiënte openbaarvervoersverbinding met een directe buslijn naar zowel het station als het stadscentrum. Diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan, waardoor het ook een ideale ligging is voor forenzen naar andere delen van het land.
Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, trapopgang, lift en toegang tot de afgesloten en overdekte fietsenstalling en garage op afgesloten privéterrein.
Tweede verdieping:
U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan uw linkerhand bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Met een oppervlakte van ca. 36m2 biedt deze kamer meer dan genoeg mogelijkheden voor en knusse zithoek en een gezellige grote eettafel. De kamer is voorzien van openslaande deuren met een frans balkon en een deur die toegang biedt tot het heerlijke balkon van ca. 12m2. Dit balkon biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje.
De keuken is vernieuwd in 2016 en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en veel praktische berg- en werkruimte. De woonkamer en keuken worden aan elkaar verbonden middels een gezellige bar, ideaal om gezellig aan te borrelen terwijl de ander aan het koken is. Via de deur in de keuken heeft u toegang tot de aparte wasruimte.
Het appartement is voorzien van twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een deur naar het balkon. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18m2 en biedt daarmee zeeën van ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. De kleinere slaapkamer is tevens goed te gebruiken als werkkamer.
De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en design radiator. Het toilet is separaat van de badkamer.
Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement op toplocatie;
- Voorzien van parkeerplaats en fietsenstalling;
- Voorzien van keuken uit 2016;
- Voorzien van groot balkon;
- Badkamer met ligbad;
- Energielabel B;
- CV uit 2023;
- Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
- Actieve VvE (bijdrage €145,- per maand).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan de Meesterstraat 91 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
504.000
+0.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.449/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan de Meesterstraat 91 in Utrecht ligt tussen de 450.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan de Meesterstraat 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan de Meesterstraat 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
10-01-2024
Te koop
22-04-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan de Meesterstraat 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan de Meesterstraat 91 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan de Meesterstraat 91 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan de Meesterstraat 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Meesterstraat 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Meesterstraat 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan de Meesterstraat 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus