Onder bod
Queridostraat 7 3532 EA Utrecht
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
514.000
Wonen
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Queridostraat 7 te Utrecht
Op korte termijn beschikbaar; Een sfeervolle en lichte benedenwoning met erker, openhaard en openslaande deuren naar een zonnige tuin met berging achterom. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan een met een kleedkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel.
De woning is gelegen in de populaire wijk Nieuw-Engeland en deze wijk kenmerkt zich door het dorpse gevoel. Toch ligt de woning op korte afstand van het centrum van Utrecht en het centraal station. Ook scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Geen zin om te koken? Ook zijn er vele restaurantjes in de buurt te vinden. Het prachtig groene Schimmelplein en het Majellapark, waar met regelmaat activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud, liggen op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen als A2 en A12 zijn snel te bereiken.
Indeling
Entree, gang, toilet met daarachter een bergkast. Woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom. Een half open keuken voorzien van apparatuur en eveneens met een deur naar de tuin.
De twee slaapkamers zijn vanuit de gang te bereiken. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke ook dienst kan doen als werkkamer en een grote slaapkamer grenzend aan de tuin met aangrenzend een kleedkamer. Naast de slaapkamer een ruime moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook een opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
De zonnige diepe tuin op het oosten met stenen berging en achterom is een oase van rust.
Bijzonderheden;
- Rustige maar zeer sfeervolle straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Verrassend ruime en zonnige tuin op het oosten met berging en afgesloten achterom;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Verwarming d.m.v. CV-installatie (2010);
- Sedum dak op de uitbouw
- Vereniging van eigenaren actief (inschrijving KvK/opstalverzekering/notulen aanwezig/eigen bankrekening); Servicekosten € 75,- per maand.
- Dak recent vernieuwd en vloer door bovenburen geïsoleerd
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1941
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Queridostraat 7 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
514.000
-1.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Queridostraat 7 in Utrecht ligt tussen de 451.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Queridostraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Queridostraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
12-02-2020
Verkocht
25-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Queridostraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,99 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Queridostraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus