Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Verkocht
Curaçaostraat 27-BS 3531 XK Utrecht
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
391.000
Wonen
62 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een geweldig op de hoek gelegen 4-kamer appartement in het populaire Lombok dat helemaal naar eigen smaak te renoveren is.
De potentie van deze woning is geweldig, een mooie hoek locatie in Lombok op de eerste verdieping met een geweldige hoeveelheid licht. Geheel naar eigen stijl te verbouwen. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer appartement met 3 slaapkamers
V Top locatie in het mooie Lombok
V Woning is al volledig gestript en heeft nieuwe leidingen en elektra
V Kunststof kozijnen door hele huis
V Verder helemaal naar eigen smaak te renoveren
V Centrale ligging nabij voorzieningen, horeca, OV en uitvalswegen; centrum op 10 fietsminuten
V Professionele en actieve VVE (bijdrage 100,-pm)
V Energielabel C (geldig tot 2033)
V Oplevering in overleg
V Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, keuze notaris aan verkoper
De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van de statige J.P. Coenstraat en Leidsekade en vlakbij diverse (winkel-)voorzieningen, leuke restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat. In de wijk staat het prachtige Muntgebouw met aanlegsteiger en er is een kinderboerderij van Houtzaagmolen De Ster. Op 5 minuten fietsen ligt de wijk Oog in Al met gezellige horeca als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. In 10 minuten fietsen ben je op het Neude en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je langs het Merwedekanaal en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en met 5 minuten fietsen ben je al op het Centraal Station voor de bus, tram en trein.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke authentieke portiek met de trap naar de eerste verdieping waar de entree van de woning zich begeeft.
1e verdieping:
Hier bevindt zich de entree van de woning met leuke oud gedetailleerde voordeur. Je komt binnen in de hal van de woning waar vanuit je toegang hebt tot alle ruimtes. Zoals te zien is op de foto’s kan je meteen beginnen met het opbouwen van het appartement. Hoe mooi is het om alles naar eigen inzicht te bedenken en in te richten. Alles maken zoals je het zelf droomt het kan hier op de Curacaostraat 27 bis. Het appartement is al voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kortom, met wat liefde en creativiteit kan dit jouw droom appartement worden op een top locatie. Wordt dit een woning waar je nooit meer weg wilt. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaostraat 27-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
391.000
-1.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.661/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaostraat 27-BS in Utrecht ligt tussen de 320.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaostraat 27-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Curaçaostraat 27-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Curaçaostraat 27-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Curaçaostraat 27-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaostraat 27-BS is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.681
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Curaçaostraat 27-BS.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 27-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 27-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Curaçaostraat 27-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus