Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Padangstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Padangstraat 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Padangstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Padangstraat 45 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padangstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Padangstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Padangstraat 45 in Utrecht ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Padangstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Padangstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
